ЗНАЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Главная задача НЭПД – выявление недостатков (отсутствие (неполнота) сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и ошибок, допущенных на стадии разработки проектной документации. Поэтому негосударственная экспертиза строительных проектов нужна в первую очередь самому застройщику (техническому – заказчику).
Ведь малейшие неточности в проекте могут спровоцировать серьезные потери уже в процессе его реализации. А значит, грамотно проведенная негосударственная экспертиза строительных проектов является надежной страховкой от технических и финансовых рисков. В ее рамках определяется то, насколько полноценно и грамотно обоснованы принятые на стадии разработки проекта решения конструктивного, архитектурного и технологического порядка.
Негосударственная экспертиза строительной документации представляет собой объективную оценку того, каким образом особенности проекта влияют на общий объем расходов при его реализации. Но самое важное – независимая экспертная оценка помогает определить обоснованность сметной стоимости проекта строительства. Это имеет первостепенное значение, поскольку заключение негосударственной экспертизы проектов строительства позволяет сделать выводы об адекватности цен, предлагаемых подрядчиками. В результате у заказчика появляется возможность более качественно планировать вложения средств и исключить появление непредусмотренных в процессе разработки проекта расходов.
Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике: НЭПД по выгодной цене
Наша компания предоставляет услуги частной экспертной оценки проектной документации и результатов инженерных изысканий по выгодным тарифам, чтобы формировать стоимость услуги. Мы работаем с проектной документацией на строительство объектов любого назначения. Исключение составляют указанные в ст.6, п.5.1 Градостроительного кодекса:
- объекты, финансирование строительства и реконструкции которых осуществляется из федерального бюджета;
- автомобильные дороги общего назначения, капремонт которых оплачивается или планируется к оплате из бюджета РФ
- объекты культурного наследия и местного значения (если при выполнении работ по их сохранению затрагиваются их собственные характеристики конструктивной надежности и безопасности) и результаты инженерных изысканий, выполненных для таких объектов;
- объекты, строительство или реконструкция которых планируются к проведению на природоохранных территориях;
- объектов, которые связаны с обезвреживанием и захоронением отходов I-V классов опасности.
- виды и объемы работ, планируемых к проведению в рамках проекта;
- сметно-нормативную и коммерческую стоимость запланированных мероприятий;
- рыночную стоимость применяемого при строительстве оборудования и используемых стройматериалов, а также ее соотношение с расценками на доступные на рынке аналоги;
- необходимый объем финансирования на выплаты зарплат работникам, а также на непредвиденные и накладные статьи расходов.
- технических регламентов;
- санитарно-эпидемиологических норм;
- экологических норм;
- пожарной, промышленной, радиационной, ядерной и иных видов безопасности;
- действующих строительных норм и правил.